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婚前买房怎么操作

发布时间:2019-02-13 09:22:36
婚前买房怎么操作 婚前男方全款买房女方装修双方名字,婚后房产证才下来。

如离婚,房子怎么分?问题详情:婚前全款买房,写了男女双方的名字,男方买房,女方装修。

但付全款时,男方只拿出了十万,剩余钱均是女方给开发商的,后续男方把房钱还给了女方。

女方因男方经济条件,彩礼什么都没要。

如果离婚分财产,站在法律及证据角度,这个房子怎么分,有女方的一半吗?1、婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚

婚前买房怎么操作

,房产不参与离婚的财产分配。

而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。

2、婚前买房,两人都是未婚成年人,在有限购的城市,各自按一个独立家庭计算,各自都可以买一套房。

而婚后买房,两人只能作为一个家庭计算,在有限购的城市,只能买一套房,在没有限购的城市,买第二套房的过户税费和首付比例等,都比套房要多。

婚前贷款买房婚后加名字,该债务怎么算?问题详情:婚前贷款买房婚后加名字,该债务怎么算推荐回答:【有事找律师:我们努力普法,希望亲能打赏个订阅~】一、婚前房产婚后加名字费用计算标准如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。

婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。

二、婚前在房产证上加名字流程:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二:有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三:如果还没有结婚或者没

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